岳塘融媒7月7日讯（通讯员：谈维 蔡伟）在岳塘区双马街道新电社区象形国强花苑小区，社区党支部、小区功能型党支部与热心居民组成的业委会携手发力，成为无物业小区治理的“主心骨”，以实际行动绘就邻里互助的温暖画卷。

精准调解，巧化邻里积怨。6月26日，面对4栋2单元刘女士与楼上住户因常年漏水问题引起的矛盾，社区党支部迅速部署，“红管家”与业委会骨干立即行动，联合社区工作人员，运用“实地查勘、分户沟通、集中调解”三步工作法，成功促成双方达成维修费用分摊协议，不仅化解了眼前矛盾，更融化了多年邻里坚冰。业委会更将此次调解经验总结推广，在其他楼栋开展同类问题排查，变“解决一事”为“治理一类”，为小区长治久安筑牢根基。

专业解难，根治排污顽疾。6月24日，6栋居民突遭厕所返污困扰，生活受到严重影响。社区党支部闻讯即动，功能型党支部迅速响应，“红管家”、业委会成员与社区工作人员第一时间赶赴现场处置。凭借多年积累的小区治理经验，业委会成员精准锁定症结——污水管坡度不足导致排水不畅。

在社区党支部的统筹安排下，工作人员紧急协调疏通车到场作业，先解居民燃眉之急。为根治该“顽疾”，“红管家”、业委会在功能型党支部协助下，连夜召集涉事单元居民共同商议，制定并推动“集资重建排污管”方案落地。从临时处置到长效根治，从支部引领到居民共商，不仅彻底化解了排污顽疾，更凝聚起“自家事自家管”的自治合力，让居民真切感受到共建共治带来的实效。

自2018年起，象形国强花苑小区陷入无物业管理困境。新电社区党支部紧扣“一核两管三治”理念破局，以党建为核，主动扛起治理责任，于2023年牵头组建业委会与小区功能型党支部，构建起“支部引领、多方联动”的治理骨架。坚持“红管家”精细管、业委会规范管的“两管”模式，以自治、德治、智治“三治融合”激活居民自治内生动力，从调解漏水纠纷的“实地查勘+共商共治”，到攻克管道顽疾的“应急处置+集资改造”，让热心居民组成的业委会成为党心民意的“连心桥”，切实把民生难题转化为治理实践。如今，这个曾经的无物业小区，正以党建引领下共商共建共治共享新貌，绽放基层治理现代化的鲜活光彩。

作者：谈维 蔡伟

责编：朱维

来源：岳塘新闻网

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